Che tipo di appaltatore (se presente) dovrei chiamare per questa crepa sul soffitto?

C'è una crepa molto stretta nel soffitto del mio soggiorno, nella foto sotto. La mia preoccupazione, come puoi immaginare, non è tanto la crepa stessa, ma lo scolorimento su entrambi i lati.

Sinceramente non sono sicuro di quanto tempo sia passato lì (forse già quando ci siamo trasferiti, circa 8 mesi fa), ma è stato sicuramente così qualche mese fa senza cambiamenti che ho osservato.

Se sto misurando correttamente non c'è nulla in particolare al secondo piano direttamente sopra la fessura, ma è solo un paio di piedi da una vasca idromassaggio piuttosto pesante.

La mia domanda è: questo richiede attenzione e, in caso affermativo, che tipo di appaltatore (se presente) dovrei chiamare? (La pavimentazione mi è sembrata giusta, ma quando cerco appaltatori per pavimenti, sembrano principalmente specializzati nell'installazione / rifinitura, e non è chiaro come dire quale di loro farebbe un lavoro credibile valutando questo.)

C'è, o c'è stata una perdita - quelli provengono dall'impianto idraulico o dal tetto, o occasionalmente da una fuoriuscita di acqua sul pavimento sopra che non è stata pulita rapidamente.

Se sei abbastanza sicuro che non si sta espandendo e non vedi o senti l'umidità vicino dopo l'uso della vasca o dopo un temporale, puoi assumere un pittore e sperare che provenga da un evento di fuoriuscita una tantum.

Se ritorna un idraulico (o un roofer) sembra un requisito, e per l'idraulico di vedere cosa succede, probabilmente avrai bisogno di un appaltatore del muro a secco per riparare i buchi che l'idraulico dovrà fare per scoprire cosa sta succedendo e risolverlo . Non si desidera pagare le tariffe degli idraulici per la riparazione del muro a secco.

Avrai ancora bisogno di un pittore, ma l'appaltatore del muro a secco potrebbe anche dipingere.

Non credo che tu sia ancora pronto per un appaltatore. Rascherei quella sezione e aggiungerei un po 'di fango del muro a secco con un pezzo di nastro e vedrei se si spezza di nuovo. Ci sono kit nei negozi di grandi scatole per $ 10.

Vorrei quindi tenere traccia dell'area e dell'utilizzo della vasca idromassaggio. Riempire una grande vasca idromassaggio è una tonnellata di peso, molto più della vasca stessa. Aggiungere due o più adulti all'area e questo è molto peso. Il mio punto è che il tuo crack è davvero dritto e scommetterei che è parallelo ai travetti sopra. Penso che stai diventando flessibile su uno dei tuoi travetti e si sta spingendo un po 'fuori. (potresti avere alcuni lievi problemi di acqua ma questo è difficile da dire - vedresti spesso molto più ingiallimento se ci fosse una perdita. Tuttavia potrebbe essere solo una spruzzata di pavimento dal bagno)

Se la tua crepa non ritorna, allora chiama un ragazzo del muro a secco per integrare meglio la trama sul soffitto. Se il crack dovesse tornare, probabilmente rinforzerei i travetti dal basso, il che significa che avrai bisogno di un appaltatore generale - qualcuno che abbia familiarità con il peso e l'inquadratura. Dovrebbe essere in grado di gestire il muro a secco dopo aver rinforzato i travetti.

Se si trova sotto la vasca, ci sono buone possibilità che la perdita sia il risultato di uno scarico troppo pieno sigillato. È abbastanza facile da controllare, basta far scorrere l'acqua del bagno sopra lo scarico del troppo pieno e vedere se riesci a sentire una sgocciolatura nel sito della crepa o si verifica uno scolorimento. È possibile ottenere una nuova guarnizione di drenaggio di troppo pieno nel negozio di ferramenta locale per qualche parte nel quartiere per circa 10 dollari e la sostituzione è un processo abbastanza semplice.

Quel colore attorno alla fessura significa umidità. Forse da una perdita, forse dall'essere negligente con i bambini nella vasca, ecc.

Quello che farei, personalmente, è tagliare il muro a secco in quella zona, da una "trave" all'altra nel soffitto, per l'intera lunghezza della fessura. Fintanto che l'area da ritagliare è inferiore a un foglio di muro a secco, non si spendono soldi "extra". Se è più grande di un foglio di muro a secco, dovrai regolarlo, ma non dovrebbe esserlo.

Il motivo per cui dico che tagliare un pezzo così grande è semplice. La corretta riparazione lo farà comunque. Un lavoro patch che è più di Spackle, significa innanzitutto tagliare una forma facile da riempire. Di raggio in raggio, è dannatamente facile, non devi fare cose strane per mantenere il cerotto in posizione. La prossima è l'acqua. Con una parte così grande di una sezione rimossa puoi aprire tutti i rubinetti della casa, uno alla volta, per almeno 10 minuti. Quindi controlla se i "raggi" si bagnano. È davvero importante eseguire "ogni" rubinetto perché l'acqua può fare una strada follemente lunga. L'acqua da un lato della casa potrebbe essere pulita dall'altro lato. Non c'è motivo di far scorrere l'acqua al primo piano. L'acqua può "risalire" il legno, ma non sarebbe così e vedresti i colori lungo le pareti.

Con il grande buco, dovresti essere in grado di avere un'idea generale da dove proviene la perdita. Se non vedi acqua e non pensi che ci sia una magra, applica un generoso strato di farina (per cucinare) a tutte le "travi" in quella zona. Il fiore si bagnerà se c'è anche un po 'd'acqua.

Se hai una perdita chiama un idraulico, apprezzeranno il grande buco. Se non si verificano perdite, controllare il calafataggio intorno alla vasca. Dovresti essere in grado di versare un secchio d'acqua sul pavimento del bagno e dovrebbe rimanere sul pavimento, non immergerti in esso. Non versare un secchio. Ma con la farina a posto forse versare un bicchiere. Se vedi acqua, allora probabilmente dovrai ri-sigillare la vasca. Questo è facile se hai bambini. Spruzzano acqua, e va sotto la vasca nel pavimento e "perde" sul pavimento sottostante.

Se non vedi acqua, allora vai avanti con le riparazioni. Se vedi acqua, ripara le perdite e vai avanti con le riparazioni.

Per riparare il pasticcio di farina ora spalancato, acquisti la farina extra. Se non si bagnasse, dovrebbe essere davvero facile. Quindi dai a tutto il legno all'interno dell'area uno spruzzo davvero buono con la candeggina (se c'era acqua questo aiuterà davvero a evitare la muffa). Metti il ​​nuovo muro a secco in posizione e fissalo (le viti funzionano meglio, ma i chiodi sono ok) Quindi finisci come al solito. Nastro per cartongesso, vernice e miscela.