Sono stato nella mia casa del 1926 per poco più di un anno, e all'inizio di questa settimana ho notato che l'acqua filtrava attraverso il muro di cemento dietro la scala del seminterrato dopo una pioggia intensa. Era un piccolo ma costante rivolo. Le pareti del seminterrato sono state trattate con quello che presumo sia un sigillante impermeabile, anche se non conosco i dettagli esatti come è stato fatto prima di acquistare la casa, ma chiaramente è stato fatto di recente e non potevano coprire dietro le scale.
Quali sono le mie opzioni per sigillare questo? Finora ho solo pensato:
- Strappa la scala, usa qualcosa come Drylok, ricostruisci le scale
- Utilizzare schiuma spray a cellule chiuse e spruzzare negli spazi vuoti (vedi foto 3)
Non c'è pompa del pozzetto e nessuna impermeabilizzazione supplementare che io conosca. Fuori è il mio vialetto d'accesso e la valutazione è relativamente piatta. (Vedi l'ultima foto.)
L'acqua entrò proprio alla destra della finestra, dietro la traversa, verso la parte posteriore del quinto gradino.
Il riser mancante era rotto, quindi l'ho appena tolto. (Anche molti altri sono deformati).
Ci sono degli spazi vuoti lungo i bordi delle scale, e la traversa non sembra essere attaccata direttamente al muro.
La freccia blu indica dove sta arrivando l'acqua, approssimativamente. Tuttavia, le grondaie depositano acqua lontana da lì.