Unità A / C guasta 14 anni

Ho una garanzia domestica tramite la Garanzia domestica Choice e, dopo numerosi tentativi di ottenere un servizio tecnico qui per la mia unità CA, hanno declinato i costi di riparazione / sostituzione dell'unità a causa del "guasto del compressore a causa di avvolgimenti bruciati" .... che loro (CHW) hanno detto "non era dovuto alla normale usura".

La mia domanda allora è: cosa causa questo in un'unità di 14 anni?

I compressori non ottengono il lusso dei cambi d'olio

Sai come si rompe l'olio nella tua auto dopo un po ', il che significa che devi portare la tua auto nel lubrificante rapido locale o sui cavalletti nel tuo garage e far cambiare l'olio (o farlo da solo)? Bene, c'è anche olio nel tuo condizionatore d'aria, mescolato con il refrigerante, e si rompe a causa del calore e delle tracce di umidità proprio come fa l'olio nella tua auto. Peggio ancora, quando è stata l'ultima volta che il tuo condizionatore d'aria ha cambiato l'olio?

Come risultato di questa rottura dell'olio, si trasforma in una sostanza acida e fangosa che ha proprietà lubrificanti molto scarse, causando un duro lavoro del compressore. Inoltre, gli acidi attaccano la vernice isolante negli avvolgimenti del compressore, provocandone la rottura e la perdita della sua capacità isolante. Di conseguenza, il compressore si "brucia", non essendo più in grado di ruotare a causa della mancanza di lubrificazione o di cortocircuiti interni negli avvolgimenti a causa della vernice guasta.

È possibile coglierlo in anticipo, facendo in modo che un tecnico HVAC utilizzi un tester di isolamento ("megger") per testare l'integrità della vernice isolante quando il sistema viene messo in servizio e su base regolare (come ad esempio una chiamata di servizio annuale) da allora in poi. Le letture delle tendenze risultanti possono prevedere i guasti del compressore prima che si verifichino e, di conseguenza, è una pratica comune per la manutenzione dei compressori commerciali.

Sfortunatamente, né i test di isolamento né i cambi d'olio fanno parte della manutenzione del condizionatore d'aria residenziale. Mentre cambiare l'olio in un condizionatore d'aria richiede un professionista (dopo tutto è miscelato con il refrigerante, quindi devono scambiare la carica di refrigerante con una nuova nel processo), forse averlo fatto ogni 5 o 10 anni sarebbe saggio? Probabilmente sarebbe più economico che bruciare un nuovo compressore ogni 15 anni circa, almeno considerando soprattutto che circa la metà dei guasti del compressore sono dovuti all'usura interna .

Ogni sistema che ho riparato per bruciare il compressore ha perso la maggior parte o tutta la sua carica. Non sono d'accordo con altri che affermano che il sistema necessita di cambi d'olio. Ho riparato le unità HVAC che avevano più di 30 anni (olio minerale) Le unità più recenti usano oli Poe o di pag che attirano acqua quasi 200 volte quella dell'olio minerale se c'è una perdita nel sistema che l'umidità può penetrare e l'umidità nel l'olio provoca la formazione di acido. Una volta che l'olio è diventato acido è difficile pulire completamente tutto ed è necessario un nuovo filtro / essiccatore anche dopo avere il sistema sotto il vuoto di 500um per 24 ore È necessario un nuovo essiccatore per un sistema che ha perso la sua carica e deve essere aperto (Mi rifugio' ho visto molti mantenere il sistema al di sotto della 500 per più di qualche ora) Mantenere pulita la batteria di condensazione (bobina esterna) impedisce all'olio di surriscaldarsi e di perdere la lubrificazione se ciò accade, il compressore inizierà ad assorbire più potenza e può portare al motore fallimento. I compressori di solito iniziano a spegnersi a causa delle protezioni termiche interne se l'olio viene bruciato per surriscaldamento. In entrambi i casi la causa non viene mantenuta. La batteria di condensazione è facile da pulire e può essere eseguita da un proprietario di casa. Conoscere lo stato di carica è un po 'più difficile, ma può essere fatto prendendo le misurazioni della temperatura e verificando che i valori storici non siano cambiati (per chi è interessato a Google HVAC super heat). Negli ultimi 14 anni l'unità probabilmente aveva l'R22, ne ho revisionate alcune che l'hanno fatto solo 7 anni e 14 anni non è male se il sistema non ha mai avuto una ricarica (il problema più comune che ho riscontrato). Con queste informazioni puoi vedere come la compagnia assicurativa ha usato "non essere mantenuta" in quanto non pagava un reclamo poiché pochissime persone sono a conoscenza e / sono autorizzate ad aprire un sistema per la manutenzione.