I tetti di lamiera sono "permanenti"?

La mia casa ha un tetto di lamiera sopra un portico. La casa ha circa cento anni e il tetto del portico di latta è originale, per quanto ne so.

La mia domanda è se il tetto in lamiera (che è attualmente in buone condizioni - senza ruggine o perdite) durerà indefinitamente a condizione che applico periodicamente strati di catrame per mantenerlo, o se i tetti in lamiera durano solo così a lungo.

Un altro modo per chiederlo è: "Il catrame del tetto è una soluzione temporanea per i tetti di lamiera che devono essere sostituiti o manterrà il tetto in forma utile indefinitamente se applicato correttamente?"

Quando dico "catrame per tetti", intendo un rivestimento come questo , non la roba temporanea di correzione "wet patch":

Chiedo perché un appaltatore sta cercando di convincermi ad assumerlo per sostituire il tetto di lamiera, ma al momento va bene ed è apparentemente lì da molto tempo, quindi non è chiaro il motivo per cui dovrei strapparlo e installarne uno nuovo uno.

Immagino che intendi un acciaio zincato o altrimenti rivestito. La vita dipende dal tempo, in particolare dalla pioggia. In un deserto durerà per sempre. Se il rivestimento attuale viene riparato in qualsiasi punto danneggiato, durerà quasi per sempre. La "riparazione" potrebbe essere qualsiasi cosa, dalla tamponatura del catrame per coperture alla sabbiatura e rivestimento con una resina epossidica ricca di zinco (tipicamente utilizzata per proteggere le superfici in acciaio industriale). Anche le vernici convenzionali potrebbero essere utilizzate: la vernice su auto e case dura abbastanza bene. Dipende da come vuoi che appaia e da quanto spesso sei disposto a "ritoccarlo". Per i rivestimenti industriali di serbatoi di acciaio (noti anche come serbatoi di olio), il ritocco fa parte del programma di manutenzione. L'appaltatore sta solo cercando di fare soldi. Aggiunta: Esistono anche rivestimenti "in alluminio" comunemente venduti per tetti di case mobili.

Un tetto zincato che perde potrebbe avere chiodi che perdono

I tetti di latta sono in genere trattenuti da chiodi e nel corso degli anni i chiodi si allentano e perdono. Il nuovo approccio consiste nell'utilizzare chiodi o viti con un cuscinetto di gomma elastomerico e impostare attentamente la pressione di compressione. Mi piacciono molto le viti da tetto di dimensioni adeguate per non allargare eccessivamente i vecchi fori dei chiodi, e una "chiave di velocità" con supporto per punte per guidarli in modo rapido e preciso. Questi cuscinetti in gomma elastomerica si distribuiscono dopo 20-40 anni ed è necessario sostituire le viti del tetto.

Un tetto zincato può essere rinfrescato sul posto

Normalmente preferisco una preparazione pesante durante la verniciatura, ma in questo caso vuoi solo la più leggera sfregatura: devi rimuovere sporco, polvere e contaminanti ma non rimuovere la patina esposta allo zinco! La vernice non si attacca allo zinco metallico lucido, è necessaria la patina per dare alla superficie un "dente".

Quindi uso "la zincatura a freddo" , la "vernice" a base di zinco che è specifica per le riparazioni del tetto zincato.

La vernice è al 90% di zinco ed è PESANTE. Suddivido i miei galloni in 4 quarti in modo da poter usare lo shaker senza romperlo. È necessario agitare frequentemente il bicchierino per mantenere lo zinco in emulsione, poiché vuole fuoriuscire. Dopo circa 6 mesi o un anno, otterrà la stessa "patina" del vecchio tetto di lamiera.

Questo materiale funziona direttamente sul metallo, quindi se si esegue la rimozione della ruggine su un tetto zincato, non è necessario un altro primer.

Nella mia esperienza, tar è un viaggio di sola andata

Vai avanti e apri un quadrato di 3 pollici per 3 pollici del tetto. Lo sto limitando a 3 "perché non sono un po ' un sadico. Aspetta un anno. Quindi compra un litro di alcol minerale (non usare gas) e alcuni raschietti e spazzole non metallici e rimuovi il catrame dal tetto senza distruggere il galvanizzato sotto. Raggiungerai rapidamente (bene, 20 minuti) la stessa conclusione che ho: il catrame non è rimovibile in qualsiasi lasso di tempo ragionevole.

Una volta che si Tar un tetto, che sarà fallire ancora una volta - è per questo che si sente la gente parlare di dover ri-tar "ogni anno". (che tipo di tetto schifoso necessita di attenzione annuale ?) Il caldo / freddo e l'asciugatura iniziano a creare crepe e lacune. In un primo momento, spalmarsi su più tar risolve questo. Ma dopo alcuni anni, il catrame è così denso e congestionato; gli spazi sono troppo ampi; si sta staccando troppo all'ingrosso - nessuna quantità di catrame aggiuntivo lo risolverà. Ora hai bisogno di un nuovo tetto .

Perché non rimuovere semplicemente il catrame congelato? Il catrame è molto appiccicoso e quando il gunk appiccicoso appiccicoso, rovinando i guanti viene accuratamente rimosso, lascia una grande quantità di contaminazione superficiale che ha bisogno di dozzine di passaggi con spiriti minerali. (non usare il gas, o avrai sempre puzza di additivi per benzina ovunque il tetto penetri). IME ci vogliono circa 2 ore per piede quadrato, nella mia esperienza pratica, oh, detesto quel lavoro .

Molti dei nostri docenti sostengono il catrame su ogni tetto. Nessuno dei due è interessato al lavoro di "rimozione del catrame in eccesso". Divertente, quello.

Si prega di consultare https://www.nps.gov/tps/how-to-preserve/briefs/4-roofing.htm#historic

Molto probabilmente quello che hai è un ferro stagnato o una specie di metallo zincato. Si prega di verificare con uno specialista storico delle coperture prima di fare QUALCOSA sul proprio tetto. Il patching del catrame è generalmente solo per tetti di asfalto. Le persone mettono il catrame su altri tipi di tetto e li rovinano (specialmente l'ardesia). Tieni presente che la maggior parte degli appaltatori (il 99,9%) non ha la minima idea di materiali storici e li rovinerà allegramente. Parla con uno specialista storico. Il rame è l'unico materiale di copertura che dura a tempo indeterminato.

Mi siedo qui sotto un tetto di lamiera (acciaio zincato) che ha 40 anni in una posizione semi-costiera (vicino a un estuario , a meno di 1 km dall'Oceano Pacifico). Il tetto è stato dipinto con pittura ad olio quando è nuovo ed è stato riverniciato una volta da allora e ha avuto alcuni chiodi sostituiti.

La copertura in lamiera è leggera, resistente ed economica. Se riesci a impedirgli di arrugginirsi, durerà per sempre. Se fallisce, è relativamente economico da sostituire.

Penso che i tetti non possano durare per sempre. L'aspetto che voglio sottolineare qui è la corrosione galvanica o corrosione marina.

Estratto da http://www.boatus.com/boattech/articles/marine-corrosion.asp :

La corrosione galvanica del metallo più chimicamente attivo può verificarsi ogni volta che due metalli collegati toccandoli si immergono in una soluzione conduttiva (qualsiasi liquido in grado di trasferire elettricità). Tutto tranne l'acqua pura è conduttivo. Acqua salata, acqua dolce con alto contenuto di minerali e acqua dolce inquinata sono molto conduttive e la conduttività aumenta con la temperatura dell'acqua.

Gli elettroni fluiscono dall'anodo (il metallo che è più chimicamente attivo), al catodo (il metallo che è meno chimicamente attivo). Gli atomi di Anode diventano ioni (un atomo con uno o più elettroni mancanti o aggiunti) e si rompono nell'acqua. Il tuo anodo si sta letteralmente dissolvendo attraverso la corrosione galvanica.

Si prega di notare dove si trova lo stagno in questa tabella. È probabile che si corroda a contatto con chiodi in rame o acciaio inossidabile.

La corrosione può avvenire alla giunzione del tetto con chiodi o altri componenti metallici come tubi della pioggia. Naturalmente, l'ingrediente chiave è l'umidità (necessaria per formare una soluzione conduttiva); mentre il catrame per tetto manterrà il tuo tetto impermeabile dall'esterno, non lo manterrà al riparo dall'umidità all'interno della casa.

Il vapore dei bagni può salire sul tetto. L'acqua può combinarsi con l'anidride carbonica presente nell'aria, per formare acido carbonico - un acido debole, ma sufficiente per la conducibilità elettrica.

Quindi, per quanto i chiodi siano fatti di un metallo diverso rispetto al tetto (il che è certamente il caso, perché il tetto è fatto di stagno, mentre nessun chiodo può essere fatto di stagno), il tuo tetto o i chiodi si corroderanno, a seconda del metallo più chimicamente stabile.

Ancora una volta, affinché avvenga la corrosione, deve esistere una soluzione conduttiva elettrica. Questa soluzione può essere acqua combinata con CO ₂ atmosferica o diversi composti inquinanti come ossidi di zolfo e fumo.

La fonte dell'acqua può essere anche il processo di condensazione: se la condensa si verifica sulle finestre, può accadere anche sulla parte interna di un tetto.

L'aspetto chiave qui è che la corrosione può attaccare lo stagno dall'interno della casa, non necessariamente dall'esterno.