Come posso sapere se le macchie sono causate da un soffitto che si sta asciugando o se c'è ancora una perdita?

Storicamente abbiamo avuto una perdita dalla nostra doccia nel nostro bagno che è trapelata nel bagno e nella cucina del vicino (questo è andato attraverso il muro del bagno nella cucina adiacente). Ciò ha causato macchie sul soffitto e sulla parete divisoria della cucina / bagno dei vicini.

È stato risolto a febbraio di quest'anno e il vicino non ha segnalato ulteriori problemi. Abbiamo deciso di aspettare a lungo perché tutto si asciughi: l'edificio è un vecchio appartamento di 120 anni con una grande quantità di materiale fonoassorbente (terra, macerie, pietra, sabbia) tra i pavimenti in modo da poter assorbire molta acqua e ho bisogno di tempo per asciugare.

Verso la metà di luglio di quest'anno abbiamo avuto una perdita dal nostro lavello nella cucina vicina. Questo ha trovato un percorso attraverso il materiale interfloor abbastanza rapidamente, quindi non siamo sicuri di quanta acqua sia stata assorbita. Mi è stato detto che è trapelato attraverso il soffitto anche se sospetto che l'acqua sarebbe stata assorbita dappertutto dietro l'intonaco del soffitto, compreso andare giù per il muro contro la muratura. Ad ogni modo, la perdita è stata riparata.

Ora il vicino mi sta dicendo che stanno ottenendo ulteriori segni / macchie sulle loro pareti e vuole che io faccia la doccia e tiri su il pavimento della mia cucina per indagare. Sono stati via per tre settimane, quindi non sono sicuro di quanto improvvisamente sia apparso e quanto sia successo mentre erano in vacanza.

A peggiorare le cose, al momento sono lontano da casa e ho lasciato il mio appartamento. Non tornerò per circa 7 settimane senza fare un volo di ritorno non pianificato.

Penso che questo potrebbe essere un segno residuo quando il muro si asciuga / l'acqua arriva in superficie - l'intonaco su queste pareti ha uno spessore di circa 30-50 mm, ma non sono un esperto. Non sono in grado di vedere nulla di tutto questo oltre ad alcune foto, quindi è difficile dire se si tratta effettivamente di un'ulteriore perdita.

Abbiamo contattato un'azienda che afferma di poter fare un'immagine termica del muro per mostrare le differenze di temperatura insieme alle letture effettive del misuratore di umidità che indicheranno quanto è umido il muro (costo ~ £ 100).

Potremmo acquistare uno di questi misuratori di umidità , o misuratori di umidità senza contatto da Amazon.

Qualcuno ha qualche suggerimento? Le macchie che compaiono 2 mesi dopo la fuga iniziale probabilmente si seccano?

Qualche suggerimento su come trovare la perdita se ce n'è una?

(scusate la lunga spiegazione e forse le parole chiave errate - non esiste una parola chiave "umida")

Abbiamo avuto una perdita nel nostro soffitto. Fortunatamente, come tornitore di legno, possiedo già un misuratore di umidità. Questo può testare il contenuto di umidità del legno (ma anche altre sostanze con densità simile) semplicemente premendo un pulsante. Quel metro ha funzionato molto bene per il mio problema. Naturalmente, se ne compri uno, non mi aspetto che troverai molti altri usi oltre a prendere una perdita occasionale, ma può ancora essere più economico comprarne uno che pagare qualcuno per fare una lettura semplice per te. Conservare lo strumento dopo averlo rimosso con la batteria rimossa.

Ci vorranno diverse settimane o addirittura mesi perché un soffitto si asciughi. Questo dipende da quanto è chiusa l'area e se c'è ancora acqua che entra. Le letture fatte nel tempo dovrebbero diminuire. In caso contrario, c'è ancora un problema. Il contenuto di umidità anche del legno secco sarà dell'8% circa. Controlla le altre pareti della tua casa, perché questo numero varia in base a dove vivi e in che momento dell'anno.

Esistono diversi stili di misuratori di umidità. Uno si basa su perni che devono essere inseriti nel materiale, testando la conduttività elettrica tra i punti. Come tale, lascerà piccoli buchi. Migliori sono gli stili che non lasciano un buco, ma sono più costosi. Si noti che i modelli più economici utilizzano una sonda. Questa sonda avrà dei perni da incollare nel legno.

A proposito, mentre il soffitto è ancora umido, le macchie continueranno a diffondersi per azione capillare. L'acqua continuerà a eliminare la macchia più lontano. 2 mesi dopo è molto tempo che compaiono nuove macchie, tuttavia, vecchie macchie possono sanguinare attraverso la nuova vernice. Potresti voler usare un prodotto come Kilz per sigillare quelle macchie. Ma aspetta che sia sicuramente asciutto prima di dipingere. Qui è dove lo strumento ti aiuterà.

Temo di no, in generale le macchie non si diffondono per settimane dopo l'arresto di una perdita. Se una macchia si sta diffondendo è perché c'è dell'umidità aggiuntiva proveniente da qualche fonte.

Ci sono tubi che corrono dietro quel muro? È possibile che non sia una perdita dal tuo appartamento, ma da una perdita dietro il muro stesso. In questo caso la macchia si spargerebbe dalla fonte della perdita. Se la macchia si sta diffondendo dal soffitto, probabilmente proviene dal tuo appartamento.