Cosa posso fare per l'alta pressione dell'acqua che sta causando una perdita?

Una delle nostre docce ha una perdita intermittente e ho capito che succede quando lo scaldabagno è acceso. Non esiste un serbatoio di espansione sul lato di alimentazione fredda per il nostro serbatoio di acqua calda, quindi immagino che l'aumento della pressione mentre il riscaldatore è acceso sta causando la perdita.

Ho preso un manometro per acqua a basso costo e ho misurato la pressione dell'acqua fredda in un lavandino inclinato nel seminterrato a 100 psi. Presumibilmente, questo diventa ancora più alto quando lo scaldabagno è acceso.

Avevo pensato che un vaso di espansione avrebbe risolto questo problema, ma ora sembra che la pressione dell'acqua sia troppo alta in generale. Ho bisogno di qualcos'altro? Devo solo riparare / sostituire il rubinetto della doccia e lasciare da sola la pressione?

EDIT: sicuramente non c'è valvola di riduzione della pressione all'interno della casa in cui entra il servizio idrico. Il nostro contatore dell'acqua è fuori vicino alla strada, sotto una piccola botola. Potrebbe esserci anche il PRV? Non sono riuscito a trovare un modo ovvio per entrarci, forse ho bisogno di un piede di porco o qualcosa del genere? Il servizio idrico comunale è stato installato presso questa struttura relativamente di recente; prima era sull'acqua di pozzo.

EDIT 2: Ho misurato la linea fredda fino a 170 psi mentre lo scaldabagno è acceso. Quindi chiaramente questo è troppo alto.

Il mio metro è vicino alla strada, sotto questa copertura (guanti per bilancia): inserisci qui la descrizione dell'immagine

È possibile che ci sia un PRV? Non riuscivo a staccare il coperchio con un cacciavite. Ho bisogno di una chiave speciale per far entrare uno di quei raccordi? Devo anche aprire quella cosa?

leak water-heater water-pressure

— Matassa
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La pressione di alimentazione è di 100 psi?

— Steven,

Hai una valvola di riduzione della pressione sulla linea di galleggiamento principale (dovrebbe essere vicino al contatore)?

— Tester101

@Steven: Sì, ho misurato una pressione di 100 psi in un lavandino inclinato. La pressione di alimentazione potrebbe essere leggermente più alta, suppongo.

— Hank,

A meno che il tuo scaldabagno non abbia qualche dispositivo fisico per impedire al flusso di acqua di risalire sull'aspirazione, che non ho mai visto in quanto non vi è alcun pericolo da una tale condizione di riflusso, la pressione non dovrebbe essere superiore all'alimentazione di acqua fredda.

— Brian White,

@BrianWhite: credo che ci sia una valvola di ritegno sulla nostra linea di approvvigionamento idrico in strada. Lo scaldabagno non aumenta la pressione nella linea di alimentazione fredda durante il riscaldamento? Il nostro serbatoio ha una valvola di sicurezza che gocciola mentre il riscaldatore è acceso.

— Hank,

Risposte:

Se sei su un sistema municipale e hai una pressione così alta, probabilmente hai già una valvola di riduzione della pressione (PRV) installata vicino al tuo contatore dell'acqua. L'International Plumbing Code richiede PRV su qualsiasi approvvigionamento idrico oltre 80psi. In questo caso, il tuo PRV potrebbe necessitare solo di modifiche. Invecchiando, la molla che regola il funzionamento del dispositivo può ammorbidirsi. Oppure potrebbe essere difettoso e richiedere riparazioni o sostituzioni. Se non ne hai uno, devi averne uno installato.

Se sei da solo con un serbatoio a pressione, il pressostato che controlla il funzionamento della pompa deve essere regolato. Altri tipi di sistemi dovrebbero avere disposizioni simili per controllare la pressione.

Come regolare un PRV. In genere è presente un alloggiamento a campana con una vite di regolazione e un controdado sulla parte superiore. Allentare il controdado e ruotare il registro in senso antiorario di una piccola quantità. La regolazione può essere piuttosto delicata. Aziona i rubinetti e i servizi igienici della tua casa per consentire al sistema di adattarsi alla nuova impostazione della pressione. Prendi una nuova lettura della pressione. Quanto è cambiato ti darà un'idea di quanto siano necessari ulteriori aggiustamenti. Le pressioni tipiche del sistema idrico dovrebbero essere da qualche parte nell'intervallo 40-60 psi. Spara per gli anni '50.

Se il PRV controlla l'alimentazione a un sistema antincendio (normalmente non dovrebbe), sarà necessario verificare con un professionista della soppressione del fuoco per determinare se e quanto è possibile ridurre la pressione di alimentazione.

Se hai bisogno di un nuovo PRV, verifica con il tuo comune, a volte offrono sconti per aiutare a mitigare alcuni dei costi.

— bcworkz
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Nessun PRV nel seminterrato, potrebbe essere in un caveau della strada? Vedi la domanda modifica.

— Hank

Potresti fornire la sezione in IPC che richiede PRV?

— Tester101

Per riferimento. 2012 IPC 604,8 Riduttore o regolatore di pressione dell'acqua. Se la pressione dell'acqua all'interno di un edificio supera gli 80 psi (552 kPa) statici, deve essere installata una valvola di riduzione della pressione dell'acqua approvata conforme a ASSE 1003 o CSA B356 con filtro per ridurre la pressione nelle tubazioni di distribuzione dell'acqua dell'edificio non superiore a 80 psi (552 kPa) statico.

— Tester101,

Aveva un PRV installato che è attualmente impostato su 50 psi. Ancora nessun serbatoio di espansione dell'acqua calda, ma la pressione è ora in un intervallo ragionevole e la doccia gocciolante si è fermata.

— Hank,

Questo codice è universale? La nostra pressione dell'acqua è di 100 psi (misurata), non vi è alcun PRV e l'ispezione a casa prima che acquistassimo il luogo non faceva menzione della necessità di uno.

— Michael,

Se la pressione dell'acqua è sempre elevata, è necessario un PRV, come suggerisce bcworkz (+1).

Se la pressione dell'acqua aumenta in modo significativo quando lo scaldabagno è in funzione, è necessario un serbatoio di espansione. Il mio sospetto è che i nuovi contatori installati dai comuni (spesso per la lettura remota dei contatori) includano valvole di ritegno. Quindi le persone che non hanno mai avuto questo problema prima potrebbero averlo riscontrato dopo aver sostituito i loro contatori.

Se si ha sempre una pressione elevata dell'acqua e aumenta significativamente quando lo scaldabagno è in funzione, sono necessari entrambi (un PRV e un serbatoio di espansione).

— BMitch
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Anche se la pressione dell'acqua non è sempre elevata, è necessario un PRV. Altrimenti, un giorno la tua compagnia idrica potrebbe fare alcuni aggiornamenti del sistema e il giorno dopo hai una perdita enorme nella tua casa.

— David Schwartz,

Se la pressione dell'acqua non è sempre elevata, l'approvvigionamento idrico non è un problema e l'aggiunta di un PRV non è necessaria. La società idrica che installa una valvola di ritegno con un aggiornamento del contatore non cambierebbe il PSI. La località dovrebbe fare qualcosa come installare una torre d'acqua più nuova e più alta per cambiare la pressione.

— BMitch

Oppure, come è successo nel mio caso, decidi che la tua casa è abbastanza alta e la domanda da case vicino a te abbastanza alta da rendere necessaria una pompa. Improvvisamente, la mia pressione dell'acqua era costantemente alta. E, per aggiungere un infortunio a un infortunio, ora pago una "quota di elevazione" aggiuntiva per il costo del sollevamento dell'acqua a casa mia! I PRV sono un'assicurazione economica: la tua compagnia idrica non si assume alcuna responsabilità per l'alta pressione fino a qualcosa come 130 PSI, che causerà una perdita in molte vecchie case che non hanno un PRV.

— David Schwartz,