Va bene che la cornice di casa mia non si allinea con la lastra?

22

La mia nuova casa è stata incorniciata. Ho visto che il telaio si estende 1-2 "dalla fondazione:

Fai clic sulla fotografia per ingrandirla

Il costruttore mi ha detto che succede spesso e l'ispettore della città lo prenderà se questo è un problema.

Va bene? Dovrei chiedere a un 3 ^° gruppo di ispezione per controllare questo proprio ora?

— Derek C.
fonte

2

Uhm ... Wow. Esecuzione all'alba e nessuna benda o sigaretta fornite se questa era la produzione scadente del mio appaltatore. Porta subito fuori l'ispettore e assicurati che correggerlo non venga attaccato al conto. Sulla costa occidentale, dati gli standard del terremoto, non c'è modo nell'inferno fiammeggiante.

— Fiasco Labs

8

Aspetta .... sono quelle cose rosse i perni di uno strumento azionato a polvere ???? !!!! Per favore, dimmi che i davanzali sono imbullonati alla fondazione e NON sparati !!!!

— Gunner,

2

Sto ancora cercando di capire perché quella piastra inferiore a destra non ha borchie e perché non c'è alcuna struttura nell'angolo. In genere le pareti sono costruite sul terreno e sollevate con i perni già inchiodati nella posizione corretta. Pre-attacciamo anche la guaina esterna per mantenere le pareti quadrate senza usare così tante parentesi diagonali.

— BMitch

1

BMitch ha ragione ... quell'angolo non sembra affatto forte.

— Brian,

Sembra schifoso! E come sottolinea BMitch, perché non c'è angolo? qualcosa è sbagliato.

— Matt,

23

No, non va bene. Per prima cosa, quando l'ispettore della città guarderà l'edificio completamente incorniciato, sarà un po 'troppo tardi per ripararlo. In secondo luogo, l'atteggiamento del costruttore sembra molto discutibile. O la sua squadra di inquadratura o il sottomarino di cemento incasinato. Per lo meno il loro lavoro non è svolto in maniera professionale. Non dovrebbero aspettare e sperare che le cose scivolino dall'ispettore della città. Un buon appaltatore con integrità personale non permetterebbe che accada qualcosa del genere, IMHO. O se questo non fosse davvero un grosso problema, ci vorrebbe del tempo per spiegare perché va bene.

— Vitaliy
fonte

1

Immagino che la città ispezionerà in più fasi, ma quando andranno a ispezionare l'inquadratura, la guaina sarà già installata e dovrà essere strappata e rifatta.

— Brian,

12

OK è facile. La risposta è no.

La costruzione ha problemi:

Non ci sono bulloni per i piatti del davanzale.

inserisci qui la descrizione dell'immagine

2. Le piastre del davanzale devono essere distanziate sulla lastra in modo tale che la parete più la finitura esterna incontrino la lastra. Sembra che questa casa stia ottenendo mattoni o pietra spessa visti i 3 pollici circa dal bordo.

Non sono sicuro della tua situazione. Stai costruendo una casa. Se fossi in me non pagherei questa persona un altro centesimo. Dovrebbe sapere queste cose se sta costruendo una casa. Non dovrebbe esserne sicuro. Se sta mettendo dei chiodi concreti in questo (che penso sia solo un codice se vivi in un capannone), cos'altro sta facendo?

Per risolvere questa situazione, è necessario strappare tutto. Dovrà usare un trapano a percussione per perforare la lastra per installare le ancore. I fori per le ancore devono essere al centro dell'inquadratura. Non sono sicuro che il tuo costruttore potrebbe gestirlo. Anche perforare le ancore è davvero un mezzo modo per farlo (secondo me). Questi non sono forti come le ancore versate e tendono a muoversi.

Ottieni il tuo ispettore edile non un terzo che potrebbe essere cattivo come il tuo costruttore. Vorrei anche chiedere all'ispettore il codice locale relativo all'ancoraggio post-getto. Vorrei esaminare personalmente le credenziali dei miei costruttori. Se continuassi a usare il costruttore, mi assicurerei che la città capisca la tua mancanza di fiducia e che dovrebbero guardare tutto da vicino.

— DMoore
fonte

2

La mia risposta sulla costruzione è che dipende: in Nuova Zelanda, ad esempio, DEVI avere le piastre inferiori oltre il bordo della lastra (come alcuni dei tuoi) per motivi di impermeabilità. Il rivestimento viene spesso quindi oltrepassato il livello della lastra.

L'idea è che l'inquadratura ha uno strato impermeabile (noto anche come "involucro edilizio"), quindi uno spazio d'aria verso il rivestimento esterno. Se l'acqua attraversa eventuali bagliori (in particolare attorno alla falegnameria), scorre lungo il traferro e fuoriesce attraverso i fori di scarico. Sovrapponendo la lastra, l'acqua gocciola piuttosto che sedersi attorno ai piatti del davanzale inferiore e marcirli, come farebbe nella risposta data sopra. Un'altra risposta implica che questa sovrapposizione ha un effetto sulla stabilità del terremoto, suggerirei che il rinforzo del muro è più importante. In effetti la Nuova Zelanda è una zona sismica ad alto rischio, come testimoniato dai recenti terremoti di Christchurch.

La mia risposta è che potrebbe esserci o meno un problema con ciò che è stato fatto, ma c'è sicuramente un problema con il costruttore che non lo sa!

— petethegeek
fonte

Nella mia risposta non c'è accesso all'acqua per sedersi sui piatti del davanzale. La finitura dovrebbe essere piatta o allungare il cemento.

— DMoore,

Pete è sbagliato. Vivo in Nuova Zelanda e ho appena fatto un'estensione. La piastra inferiore non si estendeva oltre il bordo della lastra. In realtà era direttamente lungo il bordo. La mia estensione è stata costruita da alcuni maestri costruttori. Sono stati installati dei bagliori tra il fondo del rivestimento e le fondamenta in cemento in modo che l'acqua goccioli.

— Matt,

Vero Matt - Ho generalizzato eccessivamente per sottolineare (che non è necessariamente una brutta cosa sporgere dalla lastra). In Nuova Zelanda c'è solo bisogno di un percorso per eventuali perdite (grazie alla saga delle "case che perdono"). Se il tuo rivestimento si estende oltre il raccordo della piastra alla lastra, va bene lo stesso. Per edifici più economici (come i garage in kit) è più conveniente sporgere un po 'la lastra piuttosto che aggiungere il costo del rivestimento che si estende oltre la lastra.

— petethegeek,

2

No, questo non è corretto. Quando la lastra è stata versata, l'architetto avrebbe dovuto specificare sulle stampe blu che 1/2 "tutte le barre filettate dovrebbero essere posizionate ogni tanti pollici (non ricordo ciò che il codice di costruzione degli Stati Uniti al momento, ma penso che il mio era ogni 18 o 24 pollici quando ho costruito l'aggiunta della mia stanza). Dovresti quindi prendere una rondella e un dado e attaccare la piastra inferiore alla fondazione in cemento. Infine, probabilmente avrai bisogno di Simpson Strongtie's per fissare i prigionieri alla parte superiore e la piastra inferiore per resistere alle forze di taglio. Ancora una volta, questo può differire in base alla valutazione del vento nella tua zona (è richiesta in Florida). L'ispettore della città probabilmente ispezionerà durante la preparazione della lastra, l'inquadratura (compresi guaina e isolamento, elettrici e finestre), poi l'ispezione finale. Immagino che questo muro scivolerà nel tempo. Non mi fiderei di quell'inquadratura. Chiama Mike Holmes!

— Brian
fonte

3

Le fasce metalliche che sporgono tra l'inquadratura e il cemento hanno uno scopo simile ai bulloni. Non sono buoni come un bullone ogni 18 ", ma sono incastonati nel cemento, vengono avvolti attorno all'inquadratura e inchiodati e dovrebbero passare il codice in molte posizioni (a meno che i codici non siano cambiati di recente). Se hai terremoti , uragani o tornado frequentemente nella tua posizione, quindi saranno probabilmente necessari bulloni, oltre a legare tra i piani e tenere premuto il tetto.

— BMitch

Ho pensato anche a questo, ma ho visto solo una band che supportava l'immagine. Ho visto bande metalliche ed è stato generalmente supportato ogni 2 piedi. Non sono sicuro del codice minimo su questo, ma non vorrei che la mia casa fosse costruita in questo modo. Inoltre non vedo alcuna fascia sulla parete frontale.

— DMoore,

@BMitch: Sono in Florida (quindi la mia risposta è stata un po 'incentrata sulla Florida) e sono stati richiesti bulloni con cinturini aggiuntivi per uragani. In ogni caso, la piastra inferiore scivolata dal bordo non supera il test dell'odore. Inoltre, la guaina non si adatterebbe, quindi mi chiedo perché l'hanno fatto in questo modo.

— Brian,

1

Penso che ci siano ragioni per cui potresti farlo (isolamento delle fondamenta all'esterno, sovrapposizione dei rivestimenti, ecc.) Ma non credo che questo sia uno di questi, specialmente con quello che sembra un 2x4 e qualche inquadratura piuttosto strana. Non sono in disaccordo con le tue conclusioni, volevo solo sottolineare che le cinghie sono valide in alcune località.

— BMitch

0

Cinghie di ancoraggio MASA per davanzali di fango a 40 "oc quando inchiodate su cornici verticali di compensato e di incorniciatura verticali adeguate .... è equivalente a 5/8 x 12 bulloni di ancoraggio A 48" oc. Ma sembra che manchino delle cinghie. I chiodi sparati con la pistola sono temporanei per tenere in posizione il davanzale di fango. Anche un bullone di ancoraggio forato ed epossidico, a una profondità di 4 pollici, installato secondo le specifiche del produttore ... è codice legale ed equivale al bullone di ancoraggio tradizionale delle stesse dimensioni. Studia i test di carico se devi essere convinto. Sembra che la lastra non sia quadrata ... ma l'inquadratura è quadrata ... compensata sporgendo dal bordo della lastra. Questo viene fatto abbastanza spesso, ma considero eccessivo qualsiasi cosa oltre 1/2 pollice ... il calcestruzzo dovrebbe essere costruito con stucco con filo di rinforzo che spara nel calcestruzzo.

— kdale
fonte