Bene, questo è un grosso problema perché non conosciamo la causa.
Per prima cosa esaminiamo i motivi comuni per cui creiamo crepe su nuovi piani.
- Il terreno non è stato adeguatamente compattato. Il terreno dovrebbe essere compattato con un letto di roccia in cima.
- Cattiva miscelazione sul sito. Soprattutto in estate gli appaltatori pompano troppa acqua nel mix. L'acqua rende il cemento più debole e si spezza più facilmente.
- Cattivo mix in pianta. Solo un povero mix di materiali in arrivo.
- Ambiente negativo per il mix. Troppo caldo, pioggia, troppo tempo per il sito, qualunque cosa.
- Non hanno tagliato il cemento o non lo hanno tagliato abbastanza velocemente. Il calcestruzzo deve essere tagliato (suggerisco ogni area 10x10 piedi) per consentire l'espansione. Deve davvero essere tagliato il primo giorno.
- Non ho usato l'armatura. Questa è una riduzione dei costi comune e ho visto tondo per cemento armato tirato prima del getto.
- La casa è stata costruita su un terreno instabile. Potrebbe essere stata una discarica, potrebbe avere delle sorgenti sottostanti, qualunque cosa.
- Il tipo di terreno non era favorevole al loro metodo di installazione. Davvero troppe cose da elencare qui, ma fondamentalmente diversi tipi di terreno si espandono e si contraggono maggiormente a causa dei livelli di umidità. Inoltre è possibile che sia stato spinto ulteriormente da molta pioggia o da una siccità.
Questi sono quelli che mi sono tolto dalla testa. Sono sicuro che ci sono più motivi per le crepe nel tuo seminterrato. Se dovessi indovinare del tutto, direi che non si sono preparati proprio in quell'angolo - Sembra che l'angolo ti stia già calando e forse non era piano non è stato compattato correttamente. La crepa inizia nell'angolo a "L" esterno, che è normale ma si dirige proprio attraverso l'angolo - la maggior parte delle insignificanti crepe nel calcestruzzo tendono ad essere diritte. Questa crepa ha la sua forma per un motivo.
Cosa penso che dovresti fare? Prima fai domande. Vedi se l'appaltatore sa perché si è rotto. "Succede" non è una risposta. La mia risposta sarebbe "Anche io non ti pago succede." Se l'appaltatore / costruttore non vuole prendersi la colpa (è colpa sua), allora è necessario ottenere una lettura psi sul pavimento, misurare il suo spessore e anche dimostrare che il pavimento è rinforzato / rinforzato correttamente. Avrai quasi sicuramente bisogno di un ingegnere. Anche se il problema è ovvio, il tuo costruttore ha meno probabilità di spostarsi fino a quando non viene dimostrato da una fonte credibile.
Non puoi sederti su questo. Se il mix era cattivo - beh, hanno usato lo stesso mix anche per le pareti? Se è stata una cattiva preparazione, cosa succede quando si verificano problemi in un paio d'anni? Ho visto scantinati che hanno dovuto essere ripuliti ed è un casino. Inoltre ti riporterà 10K negli stati.
Ancora una volta, non importa quello che qualcuno ti dice: le crepe in un nuovo pavimento non sono accettabili. Questa è una crepa considerevole. Anche se un ingegnere controlla tutto, richiederei una garanzia più lunga al piano seminterrato e farli sigillare. O quello o ricominciano.
Nota (basato su immagini aggiuntive: non ci sono, quindi è un po 'congetturale. Ma non è un buon segno quando un'area è relativamente asciutta e hai un angolo che non è solo bagnato ma sembra anche caduto. un gioco d'ipotesi anche per me a questo punto, non vedendo quello che stai succedendo. La mia ipotesi top 2 (e sono ipotesi) -
# 1 - Hanno scavato e compattato. Mentre scavavano lasciarono scavato quell'angolo e poi lo riempirono. Quindi non lo hanno mai compattato correttamente. Dopo aver piovuto alcune volte, l'angolo ha iniziato a cadere. Anche quando ho una lastra compattata, la roccia fa parte dell'equazione. Non vedo alcun rock nelle tue foto.
# 2 - Hai una sorta di corrente sotterranea naturale o primavera. Ho un ruscello di 3 piedi sotto, a circa un piede da casa mia - e non riesco a immaginare se sia un piede sopra e altri 2 piedi sotto.
(Hai delle foto prima che vengano versate?)
Piè di pagina con un po 'di ghiaia (ne sono state aggiunte altre prima del pavimento).