Esistono vari gradi di un sistema HVAC "suddiviso in zone".
Un semplice sistema suddiviso in zone includerà ammortizzatori motorizzati nei condotti per dirigere l'aria dove è necessario. Ad esempio, se una stanza è troppo fredda, ma le altre vanno bene, il sistema chiuderà gli ammortizzatori alle altre stanze, quindi accenderà il riscaldamento in modo da riscaldare solo una stanza.
I sistemi di zonizzazione più sofisticati per le case più grandi includeranno più unità di riscaldamento / raffreddamento (ad esempio una per il piano superiore e una per il piano inferiore).
I sistemi suddivisi in zone possono anche funzionare secondo un programma. (es. mantieni comodo il piano di sotto di casa durante il giorno, ma di notte dirigi tutto il flusso d'aria di sopra).
Come puoi immaginare, i sistemi di controllo di una tale unità diventano piuttosto complessi. Ammortizzatori motorizzati ovunque, linee di controllo a tutti gli ammortizzatori, termostati nelle varie stanze. Tutto sommato a molti soldi. Sono anche molte cose che possono rompersi.
A causa della complessità, la maggior parte degli appaltatori HVAC eviterà di realizzare un sistema suddiviso in zone se non assolutamente necessario. Di solito è più facile installare un grande manipolatore d'aria (abbastanza CFM per coprire l'intera casa), quindi inserire alcuni ammortizzatori manuali (1/10 del costo di quelli motorizzati) e modificarli fino a quando non sono giusti.
EDIT: un'altra opzione da considerare è un sistema multi-split . Invece di ricollegare tutti i condotti a un'unità centrale di trattamento dell'aria, ogni stanza / area ha la propria unità interna, con il proprio ventilatore e termostato. Tutte le unità interne dispongono di linee del refrigerante collegate all'unità condensatore esterna. Ogni unità può riscaldare / raffreddare in modo indipendente. Alcuni sistemi consentono anche il riscaldamento e il raffreddamento simultanei (ottimo per sale server in un edificio per uffici). Poiché sono senza condotto, sono adatti per il montaggio a posteriori di una casa senza condotti. Tuttavia, non hanno molto senso in una casa già canalizzata.