Ne vale la pena sostituire le porte interne a anima cava con porte a nucleo solido?

Ho comprato una casa costruita nel 1970 che ha ancora le porte interne originali. Sono porte a nucleo cavo, noiose, marroni. Sto discutendo se semplicemente dipingerli di bianco o sostituirli con nuove porte prefabbricate a 6 pannelli.

Quindi mi chiedo se sarebbe stato aggiunto più valore andando con le porte a nucleo solido invece che a nucleo cavo (abbastanza per giustificare la spesa aggiuntiva). A mio avviso non allenato, non posso dire la differenza semplicemente guardando una porta che sia vuota o solida.

In secondo luogo, so che le porte a nucleo solido hanno alcuni attributi di smorzamento del suono che possono essere utili tra le stanze, ma ha senso sostituire una porta dell'armadio del corridoio con una a nucleo solido?

Le differenze tra i tipi di porte sono piuttosto evidenti in uso:

ANTE A SOLIDO

• Imita l'aspetto e la sensazione di una porta in legno massiccio
• I muffin suonano meglio
• Più pesante e sbatte meglio

HOLLOW CORE DOORS

• Più leggero e più facile da maneggiare di una vera porta di legno
• Più economico?

Jeld-wen dice:

Le porte a nucleo cavo sono una buona scelta per le aree in cui la trasmissione del suono è meno importante, come un armadio o una dispensa. Le porte Solid Core sono più pesanti e più resistenti alla normale usura. Le porte con nucleo solido sono comunemente utilizzate nelle aree in cui è preferita una maggiore privacy. Se la riduzione del rumore interno è una priorità, prendere in considerazione JELD-WEN® ProCore The Quiet Door®, che riduce la trasmissione del suono fino al 50 percento rispetto a una porta a filo cavo.

Hai porte con anima cava, porte in legno massiccio e porte con anima solida. Le porte con anima solida sono più pesanti delle porte in legno massiccio, quindi sono la scelta migliore per la riduzione del suono per una porta interna. La semplice regola di insonorizzazione è più massa (peso denso per piede quadrato) = più suono bloccato. Sono anche più economici delle porte in legno massello, ma non più economici delle porte vuote, ma se la riduzione del suono è ciò che stai cercando le porte con nucleo solido valgono i soldi.

Le altre risposte parlano dei benefici diretti. La domanda sembra implicare un ulteriore interesse per l'effetto sul valore di rivendita, quindi cercherò di concentrarmi su questo. Esistono diversi aspetti del valore di rivendita.

Uno è ciò che viene riconosciuto da periti e funzionari fiscali come influendo direttamente sul valore di mercato di base. Si tratta di materiale come metratura, numero di stanze di diverso tipo, tipo di costruzione, età, valutazioni relative di case simili nelle vicinanze, ecc. Il tipo di porte non ha importanza lì. Nelle valutazioni, c'è spesso un aggiustamento per cose come la qualità delle finiture e dei materiali e le condizioni generali, ma è nell'insieme. Anche il tipo di porta non aiuterà o farà male lì.

Un altro effetto sul valore di rivendita è la "vendibilità". Queste sono qualità che fanno sembrare la casa desiderabile per un acquirente, forse influenzando se ricevi un'offerta o quante offerte ottieni. Questi potrebbero anche ribaltare un po 'la scala su ciò che un acquirente è disposto a pagare.

Ci sono grandi influencer e piccoli influencer, e i piccoli influencer non contano a meno che non si superino quelli più grandi. I grandi sono cose come la posizione, il fascino del marciapiede, quanto è pronto il trasloco e quanto ben curato appare.

I piccoli influenzatori sono cose come le caratteristiche interessanti e la qualità della lavorazione e dei materiali; tutto è il grado del costruttore bottom-of-the-line o qualcosa di meglio? I potenziali acquirenti noteranno porte decenti perché si sentono più sostanziali. Le porte aggiungeranno al senso di qualità.

Ma un avvertimento: devono essere generalmente coerenti con il grado e la qualità di altre cose per poter contare sul valore di rivendita. Non puoi prendere una casa semplice e poco costosa, economica, per tagliare i biscotti, basta incollare una modanatura a corona elaborata nel soggiorno e aspettarti che la modanatura influisca sul prezzo. La qualità di materiali, finiture e lavorazione sono valutate in forma aggregata. Un oggetto incompatibile con tutto il resto si distingue come una bandiera. Un articolo di fascia alta che è fuori posto con tutto il resto può anche richiamare l'attenzione su tutto il resto che sembra economico.

Quindi, come molti miglioramenti, le buone porte potrebbero influire positivamente sul valore di rivendita se sono coerenti con la qualità di altre cose in casa o parte di un programma di aggiornamento generale. Non farlo come un "investimento", aspettandosi che restituiscano i loro costi alla rivendita. Basa una decisione sostitutiva su qualsiasi beneficio e soddisfazione ti forniranno mentre vivi lì e considera qualsiasi effetto sulla rivendita solo sugo.

Verificare con l'assicurazione dei proprietari di casa ... Sono abbastanza sicuro che il core solido ottenga una tariffa più bassa a causa della migliore / più sicura durante gli incendi ... con uno sconto sull'assicurazione potrebbero essere più economici di quanto si pensi

Anche il valore della casa dovrebbe aumentare.

E se vuoi più riduzione del suono ... Sai che la schiuma spray si espande, non procurartela in un grande negozio ... prendila da un negozio di dollari ... spesso del suo stesso tipo e marca - Trova le borchie a parete fai un buco molto piccolo quanto basta per la vasca e riempire le pareti. Migliore isolamento acustico, minori costi di riscaldamento e raffreddamento.

Fidati di me, le porte solide sono molto più preziose. Conoscerai la differenza la prima volta che ne chiuderai una! Risposta breve, non è più necessario dirlo.