Quali precauzioni dovrei prendere prima di trasferire la mia famiglia in una casa pre-1978 (piombo-vernice-era)?

Sto per firmare un contratto di locazione e trasferirmi con la mia famiglia, tra cui un bambino di 3 mesi e 2 anni, in una casa costruita nel 1944. La casa è in buone condizioni ed è stata ridipinta almeno una volta nell'ultimo decennio.

I locatori sono tenuti ad informarmi sui pericoli della vernice al piombo, ma la casa non è mai stata testata per il piombo.

Quanto dovrei preoccuparmi dei pericoli del piombo e quali precauzioni dovrei prendere per ridurre i rischi? Devo far testare la casa?

Devi effettivamente mangiare, inalare o altrimenti prendere la vernice al piombo per causare avvelenamento da piombo: non può essere assorbito attraverso il tocco. Quindi, se trovi la desquamazione della vernice ovunque, dovresti tenere i tuoi bambini fuori dalla stanza, raschiare l'area di sfaldatura (mentre indossa una maschera) e ridipingere. Quindi pulisci accuratamente l'area, specialmente se le macchie cadono su qualcosa che è probabile che rimanga in bocca.

Diffidare della vernice al piombo su superfici che potrebbero graffiarsi / usurarsi facilmente, in quanto ciò potrebbe portare a macchie di polvere / polvere che volano intorno.

Se ti senti ancora preoccupato, puoi far testare la casa. Inoltre, tieni presente che le scuole pubbliche statunitensi sono tenute per legge a offrire test di piombo gratuiti nella scuola materna e nella prima elementare.

Grazie a Robert per aver suggerito questo link dall'EPA sui pericoli di piombo.

Puoi ottenere i kit di test a casa nella maggior parte dei negozi di ferramenta ... graffi un po 'la vernice e metti un po' di prodotto chimico sulla piccola striscia dell'indicatore e cambierà il colore del piombo presente.

Una delle grandi cose che guarderei è se o quando le finestre fossero state sostituite; poiché le finestre in legno originali macineranno la vernice, anche se c'è uno strato di vernice su di essa, otterrai polvere lì, che può diventare airbrone. La migliore soluzione sarebbe quella di cambiare completamente le finestre, il che darebbe anche un migliore isolamento.

Il tuo prossimo posto più probabile per trovarlo è porte e telaio della porta e sul rivestimento; non è così comune sui muri, anche se è ancora possibile essere sui muri. Ancora una volta, il rimedio più semplice è la sostituzione all'ingrosso; Si dovrebbe Non sabbia le aree per paura di essa ottenere disperso nell'aria, quindi essere intrappolati nel tappeto, etc.

E come ha detto Karl - la maggior parte degli ispettori domestici consiglierà ciò che deve essere fatto (anche se potrebbero non dirti chi usare, quindi non sembrano distorti), ma quando ho comprato la mia casa nel Maryland, la vernice al piombo non lo era una delle ispezioni eseguite; potrebbe aver fatto parte di un pacchetto di ispezione diverso.

Spostati nel Regno Unito, poiché la vernice al piombo non crea molti problemi reali nel Regno Unito a meno che non la rimuova con una levigatrice o uno stripper ad aria calda. Oppure potrebbe essere che negli Stati Uniti un sacco di gente guadagni un sacco di soldi offrendo servizi di test ecc.

Pensavo che fosse iperprotettivo preoccuparsi che i bambini mangiassero vernice, ma l'ho sorpreso a farlo più di una volta, e non in aree che si stavano già staccando o desquamando. Ovunque si possano mettere i denti, come angoli, davanzali o modanature, prenderei seriamente in considerazione la rimozione completa e / o la sostituzione, specialmente nelle aree in cui sono spesso incustoditi, come camere da letto o aree giochi.

Per quanto riguarda come farlo in sicurezza, non ne ho idea, ma davvero quella parte è fuori tema per questo sito. Personalmente, faccio pratica per assumere un ispettore di casa qualificato prima di trasferirmi da qualche parte, quindi glielo chiederei.

Se hai i soldi per questo, questo potrebbe essere il momento migliore per sbarazzarti della vernice al piombo una volta per tutte. Assumi un professionista. È molto più facile da fare prima di trasferirti, ovviamente.

Alcuni stati (es. MA) ti danno un credito d'imposta per i costi dell'abbattimento, quindi dovresti esaminare anche quello.