Durante l'ispezione a casa durante l'acquisto del nostro posto, l'ispettore ha sottovalutato il costo del lavoro per riparare la putrefazione che è entrata nella ringhiera su un piccolo balcone / ponte (~ 3'x3 '). Ha detto che sarebbe costato ~ $ 1000 per risolverlo ed è quello che abbiamo chiesto ai venditori.
Si scopre che dopo aver ricevuto un paio di preventivi da diversi appaltatori, il costo è di almeno $ 2800 e probabilmente fino a $ 5000 a seconda di quanto è rimasta indietro la putrefazione.
Parte del problema è che non solo la ringhiera ma anche il pavimento sembrano essere interessati.
Ho cercato di trovare appaltatori per risolverlo, ma il prezzo è irragionevole (non capisco perché risolvere un tale problema costerebbe $ 3000 e più) o dicono che è un progetto che è troppo piccolo per loro sopra.
Se ho capito bene, in realtà ci sono almeno 3 tipi di lavori richiesti:
- Il ponte / pavimento stesso
- La ringhiera
- Lavoro di pittura
Cosa faresti in questo scenario? Assumi l'appaltatore per un'offerta di $ 3000 e speri che possano gestire e attirare le persone giuste? O assumere pochi appaltatori separati per risolvere diverse parti del problema?
È la prima volta che risolvo un problema del genere e sinceramente un po 'confuso su come farlo nel modo giusto.
