Ho camminato nello spazio di scansione. L'altezza di raffreddamento è ovunque da 5 piedi a 9 piedi. È tutto sporco e NESSUN calcestruzzo. Le linee idrauliche e HVAC corrono dappertutto. Tutto sommato ho circa 700 a 900 soft che possono essere convertiti in seminterrato. Ho un armadio al primo piano che potrebbe essere l'accesso al seminterrato. Ho bisogno di una direzione da dove cominciare. Non farò tutto il lavoro da solo. Vivo nella zona di Charlotte NC.
Risposte:
Dove vivi? Se il piano prevede di utilizzare lo spazio come spazio abitativo, la maggior parte del codice richiederà un'altezza minima del soffitto. Di solito sono 7 '. Quindi devi accettare che puoi usare solo una parte dello spazio di scansione o devi scavare più a fondo.
Per approfondire, è necessario rivolgersi a un ingegnere strutturale per capire come sostenere i piè di pagina esistenti. Questo è in genere fatto con un muro di contrafforti a pochi metri dal piè di pagina esistente. Quindi perderai un po 'di spazio perimetrale a causa di ciò.
Se hai HVAC e componenti meccanici ovunque, tieni presente i tempi e i costi per reindirizzare anche tutto ciò.
Racchiudere uno spazio di scansione è una buona idea, ma se l'obiettivo è in definitiva ottenere principalmente uno spazio più vivibile, è possibile che si desideri studiare un'aggiunta fuori terra. Alla fine potrebbe essere più semplice (ed economico) farlo piuttosto che convertire uno spazio di scansione.
Gli scantinati finiti sono fantastici, ma, soprattutto in una vecchia casa, possono e allagano di tanto in tanto. È inevitabile; progettare di conseguenza. Ciò significa che non ci sono pareti in legno, muri a secco, moquette, pavimenti in legno, ecc. Non usare nulla che possa essere distrutto dall'acqua stagnante. Ecco come lo farei:
Livellare il pavimento sporco. Costruire uno scarico al centro che sia 3,5 "al di sopra del livello attuale dello sporco. Lo scarico dovrebbe svuotarsi verso una pompa di pozzetto o preferibilmente la luce del giorno da qualche parte fuori casa (la pompa di pozzetto si guasterà durante un'interruzione di corrente, che può accadere durante un'inondazione Appoggiare una barriera al vapore in polietilene sullo sporco e sigillarlo sulle pareti del vespaio e sullo scarico. Versare una lastra di cemento sopra il poli per servire da sottofondo, finendo allo stesso livello dello scarico. Opzionale: se si desidera il seminterrato deve essere molto più comodo in inverno e un po 'meno comodo in estate, prima di versare la lastra, posare 2-4 "di pannelli isolanti rigidi in schiuma EPS tra lo sporco e la barriera di polivapore e sollevare di conseguenza lo scarico.
Quindi isolare le pareti. Incollare 4 "+ di pannelli isolanti in schiuma EPS rigida proprio contro le pareti del vespaio. Utilizzare due strati di pannelli da 2" e sfalsare le cuciture. Quindi sigillare i travetti del cerchio con pannelli di schiuma e schiuma spray, assicurandosi di incapsularli completamente. Non utilizzare batti in fibra di vetro per questo. Successivamente, è possibile coprire le pareti con pannelli di cemento, avvitati attraverso la schiuma e nei muri con viti per muratura (ad esempio Tapcons).
Quindi, determinare il layout. Usa le sezioni con un'altezza del soffitto di 5 piedi come ripostigli e le aree di altezza del soffitto di 8+ come spazio abitativo o altro.
Ora costruisci le pareti divisorie interne, se presenti. Costruiscili su blocchi di cemento spessi 6 "invece di borchie di legno, che marciranno e si modelleranno in presenza di acqua stagnante. Quindi, finisci le pareti esterne e le pareti interne con intonaco di calce, non muro a secco, fango del muro a secco o gesso , poiché si disintegreranno in presenza di acqua stagnante. Poiché le pareti saranno relativamente piatte e diritte, non avrai bisogno di molto intonaco. Dovrebbe andare rapidamente.
È possibile utilizzare il muro a secco per il soffitto, i pannelli o altro. È improbabile che il soffitto incontri acqua, quindi renderlo impermeabile è meno critico.
Infine, installare il pavimento. È possibile lucidare e tingere il calcestruzzo o installare piastrelle. Nessun tappeto o legno duro. Se hai l'isolato sotto la lastra, sarà comunque molto meno freddo per i tuoi piedi. Se si desidera un pavimento morbido, utilizzare tappeti rimovibili sul cemento o sulle piastrelle.
Il risultato di tutto questo lavoro è che avrai un seminterrato rifinito comodo, asciutto e impermeabile che non verrà distrutto se effettivamente inondasse. Puoi solo aspettare che l'acqua si scarichi e il seminterrato si asciughi, e tutto andrà bene.