Sperare che la tua esperienza possa aiutare a capire da dove proviene l'umidità nel mio seminterrato. Ho cercato di includere molti dettagli per aiutare a identificare il problema.
Ho una casa costruita nel 2008 con seminterrato finito nel nord-est dell'Ohio. House ha versato muri esterni di cemento. La parete interna è una parete 2x4 seduta su una piastra trattata a pressione. C'è isolamento in fibra di vetro tra borchie e 1/2 "muro a secco su di esso.
Circa una settimana fa, la moglie mi ha detto che c'è un odore di muffa nel seminterrato e che i battiscopa stanno diventando neri. Era muffa sui battiscopa, quindi li ho tolti e il pavimento di cemento sotto era molto umido. La pressione trattata sotto il muro a secco sembrava nera ed era bagnata. Ho pensato che ci fosse una crepa verticale nel muro di cemento, quindi ho iniziato ad aprire il muro in cerca di crepe (prima avevamo riparato 4 crepe dall'alto verso il basso con 2 parti di resina epossidica). Per farla breve, non ho trovato alcuna crepa nei muri, ma ogni cavità che ho aperto, la piastra PT era umida con una quantità limitata di muffa sul supporto di carta. Anche il lato in cemento dell'isolamento della battuta sembrava un po 'umido e penso di aver visto un paio di gocce d'acqua quando si aprivano le cavità. Il muro di cemento dietro l'ovatta era umido in alcune cavità, ma si seccava in 15-20 minuti dopo l'apertura della cavità. Viti per cartongesso e
Non trovando segni di perdite, ho tirato su l'angolo del tappeto e c'era molta umidità sotto l'imbottitura, ma non si stava raggruppando. L'imbottitura del tappeto aveva uno strato superiore in plastica. Questo sembra aver bloccato l'umidità dal tappeto in quanto era asciutto e pulito. C'era della muffa sul lato superiore sui bordi del tappeto in cui battiscopa toccava il tappeto, ma non di più. I tabelloni sono stati modellati male.
Ho tirato su il tappeto ulteriormente e ho notato che l'umidità e la muffa si sono fermate a metà parete. Se guardi il disegno, l'area blu indica dove era l'umidità. Passato quest'area, il pavimento era asciutto e le assi di rivestimento sembravano nuove (il battiscopa era ammuffito, presumo a causa della traspirazione).
Penso che il problema sia che l'umidità rimanga intrappolata tra il muro di cemento e l'isolamento della batteria. Quindi si dirige verso il pavimento per essere trattato a pressione e continuare sotto il tappeto dove viene permanentemente intrappolato dall'imbottitura.
Tuttavia, perché solo questo angolo si sta bagnando? Se il problema è la condensa, non dovrebbe essere bagnato l'intero perimetro?
L'incanalamento può essere il problema? La terra sul lato con gli incanalamenti fa cadere un piede oltre 6 piedi prima che si appiattisca. Ho sempre pensato che fosse molto buono. Ora, ho esteso l'incanalamento a 4 piedi di distanza da casa.
Sono sulla buona strada? Lontano? Qualsiasi aiuto / suggerimento sarebbe apprezzato.
