Correzione di muffe nello spazio di scansione

Ho appena acquistato una casa di 25 anni che non ha installato correttamente l'isolamento nello spazio di scansione. L'isolamento è costituito da rotoli di fibra di vetro con un supporto di carta e viene installato con la carta rivolta verso il basso, verso il suolo. Quando l'ispettore di casa e io esplorammo il vespaio, potremmo vedere la muffa verde crescere sui travetti dove abbiamo rimosso la barriera al vapore per sbirciare nella cavità.

La fonte di umidità sembra essere un cuscinetto di cemento che si contrappone alla fondazione e raccoglie l'acqua dal capannone che si trova sopra di essa. Ho in programma di rimuovere quel capannone e il cuscinetto di cemento prima di fare il lavoro con l'isolamento.

Intendo sostituire l'isolamento con lo stesso tipo o con una barriera al vapore in plastica tagliata per adattarsi tra i travetti e l'isolamento non rivestito. Il nuovo isolamento verrà installato con la barriera al vapore rivolta verso lo spazio abitativo.

La mia domanda riguarda lo stampo: una volta che il vecchio isolamento viene rimosso dallo spazio di strisciamento, come devono essere puliti i travetti e la pavimentazione per impedire un ulteriore sviluppo dello stampo? Esiste un periodo di tempo raccomandato per lasciare i travetti esposti all'asciutto? Lo farò in autunno, quando probabilmente avremo tempo secco e le temperature esterne saranno più vicine all'interno.

Valuta il danno: se moderato, prova a rimuovere lo stampo da solo. Usa le ventole per spostare l'aria e le luci di inondazione per vedere e le coperture di plastica per raccogliere lo stampo quando viene pulito. Usa spray liquido che puoi acquistare nel negozio di ferramenta.Alcuni suggeriscono blaster di superficie. Dopo che l'area dello stampo è pulita e asciutta, inserire un deumidificatore e verificare la ventilazione come misura preventiva.

Ho trovato delle buone guide su questo, quindi le condividerò qui. Non accetterò questa risposta, quindi se qualcun altro ha qualcosa da aggiungere, per favore fallo.

L'EPA statunitense pubblica una guida sulla bonifica degli stampi negli edifici commerciali, molti dei quali sembrano applicabili anche agli edifici residenziali. La guida raccomanda tre metodi per pulire le superfici in legno più piccole di 100 piedi quadrati: vuoto umido se l'area è ancora bagnata, panno umido con detergente e vuoto HEPA quando asciutto.

La guida fornisce anche consigli su quali dispositivi di protezione sono necessari per le pulizie di varie dimensioni.

Il Dipartimento della salute dello Stato di Washington pubblica una guida che fornisce molte delle stesse informazioni della guida EPA, ma ha un'ulteriore raccomandazione sul trattamento delle superfici con un detergente contenente borato per inibire la futura crescita di muffe.

Eventuali attività di bonifica devono essere eseguite dopo aver identificato e rimosso la fonte di umidità.

Suppongo che il miglior consiglio sia probabilmente quello di consultare un rispettabile professionista della bonifica, poiché le muffe sono allergeniche e alcune sono tossiche, anche dopo che sono morte. Le risorse che ho trovato suggeriscono di assumere un professionista per le pulizie di qualsiasi area più grande di 10 piedi quadrati. Se esegui personalmente la riparazione, prendi tutte le precauzioni necessarie per proteggere la tua salute e limitare l'esposizione agli occupanti dell'edificio e, naturalmente, non affidarti esclusivamente a questa risposta per un consiglio.