Devo comunque salire sul tetto, quindi cosa devo ispezionare mentre sono lassù?

Ho notato un topo di albero sporco (scoiattolo) che fa capolino da un buco nelle protezioni delle foglie della grondaia oggi. Devo alzarmi sul tetto per pulire e riparare quel casino.

Dato che ho già due piani, cos'altro dovrei ispezionare mentre sono lassù?

Finora posso pensare a:

1. Grondaie: pulite e ben attaccate
2. Aperture del tetto - tutte le prese d'aria fissate correttamente, ben sigillate, ecc.
3. Camino - comignolo attaccato e in buono stato, buona tenuta dove incontra il tetto
4. Rifinitura: verificare la presenza di vernice scrostata, marciume, ecc.
5. Parassiti: verificare la presenza di danni da insetti, verificare la presenza di buchi di varmint
6. Indagine generale sul mio cortile - Potrebbe individuare qualcosa dall'alto che non riesco a vedere da terra

Cos'altro dovrei cercare? Qualcosa di specifico per le tegole che dovrei cercare?

Qualsiasi cablaggio attaccato usurato, sfilacciato o affaticato come TV via cavo, telefono o alimentazione elettrica. Come sempre in giro per l'elettricità, fai attenzione.

Sulle tegole, cerca le tegole che potrebbero essere rotte, screpolate o mancanti, che sono arricciate (non più piatte) e che hanno perso il rivestimento in pietra. Gli ultimi due sono importanti; questo è il primo segno di un imminente cedimento del tetto e che il tuo intero tetto dovrà essere presto sostituito.

Se hai delle guarnizioni di gomma attorno alle pile di sfiato (tra il metallo lampeggiante e la pila stessa, assicurati che la gomma sia ancora flessibile. In caso contrario, è il momento di sostituire il lampeggiante con uno di piombo o sostituire il lampeggiante e sigillare l'unità con una nuova.

Se si dispone di turbine a tetto, assicurarsi che ruotino facilmente senza rumore. I cuscinetti in questi sono sigillati; dovranno essere sostituiti se non ruotano facilmente.

Cerca le unghie che sono spuntate attraverso le tegole o le unghie sciolte sui bagliori. Questi devono essere sigillati con un sigillante per tetto elastomerico o un sigillante siliconico "3 ore". Non provare a ricacciarli dentro.

Se si dispone di un camino, assicurarsi che il cappuccio / il parascintille sia saldamente fissato e non arrugginito.

Ricorda che l'acqua DEVE essere in grado di fluire giù e fuori dalle cose, quindi se sigilli qualcosa, sigilla intorno ai lati superiori. Non è possibile sigillare, ad esempio, una finestra dell'abbaino in cui il raccordo incontra la piattaforma del tetto.

Controlla le tessere della cresta - supponendo che tu le abbia - assicurati che siano correttamente fissate.

Per tetti di ardesia e tegole devono essere cementati. Non sono sicuro di fuoco di Sant'Antonio.

Controlla i bagliori dove il tetto incontra eventuali mattoni che si alzano sopra la linea del tetto. Si tratterà di comignoli, abbaini e occasionalmente parapetti.

Controlla che non vi siano accumuli di foglie e altri residui nei caicchi e contro i mattoni, in modo che l'acqua non possa rimanere intrappolata lì. Se si blocca, si accumula e potenzialmente trabocca il lampeggiamento ed entra nella muratura. Ciò causerà danni da acqua in altre parti della casa e può essere difficile da rintracciare.