Come isolare le pareti dei perni già esistenti lungo le fondamenta dei blocchi

La mia nuova casa (per me) ha una fondazione a blocchi di 60 anni. I proprietari precedenti facevano poco o nessun isolamento nel seminterrato. Tuttavia, iniziarono a finire una camera da letto laggiù e arrivarono fino a incorniciare le pareti e il cablaggio delle prese e delle luci. Sono interessato a finire il lavoro.

L'inquadratura è stata eseguita utilizzando 2x4s a pressione trattata per le piastre del davanzale e le borchie che delimitano le fondamenta, e ordinarie 2x4s ovunque. La distanza tra i perni e le pareti di fondazione varia, ma non è mai più di un pollice, e in alcuni punti è appena 1/8 di pollice.

La mia ricerca mi dice che il modo "giusto" per farlo sarebbe stato quello di coprire prima i muri di fondazione con lastre di isolante in espanso rigido, quindi costruire i muri di fronte. Dato che è troppo tardi per quello, qual è la seconda opzione migliore? Schiuma spray (costoso!)? Tagliare la schiuma rigida per adattarsi agli spazi tra le borchie e calafatare le cuciture (che richiede tempo!)? Dipingi Drylok tra e dietro le borchie, poi riempi con le mazze in fibra di vetro? Basta usare la fibra di vetro e sperare per il meglio (mi è stato detto che la fibra di vetro alla fine farà crescere la muffa se la installi nello spazio umido adiacente a un muro di fondazione)?

Vivo in una zona dove rimane sotto lo zero per la maggior parte dell'inverno. Il terreno intorno alla casa è sabbioso e ben drenato.

ecco come si fa a bloccare la finitura del basamento del muro - in quasi 30 anni non ho mai avuto una richiamata o alcuna lamentela sulle perdite dopo il fatto. devi assicurarti che le fondamenta siano in buone condizioni senza blocchi o basi mancanti.

1) assumere una società di impermeabilizzazione di fondazione per entrare e sparare sigillante per fondotinta in uretano (blueseal è quello che usiamo, come drylok, ma più economico e migliore - rivestimento più spessa in secchi non da 5 galloni). puoi anche farlo da solo con uno spruzzatore per cartongesso installato sull'orifizio più piccolo. puoi usare tutto ciò che vuoi, ma deve essere in silicone o uretano.

2) prima che si asciughi (basta seguire l'installatore in giro), lanciare grandi manciate di fibra di vetro tritata (controlla la tua zona per un fornitore di fibra di vetro - è economico e abbondante). assicurati di rivestire ovunque il più possibile.

3) una volta asciutto, spruzzare di nuovo. non ti preoccupare se ti manca una finestra riapplicare come il vetro tritato agisce come un legante meccanico.

4) isolare con isolamento in lana minerale. può bagnarsi e non cresce muffa. inoltre si auto-scarica se si bagna.

5) installare una barriera d'aria, non una barriera al vapore. è importante che tu faccia questo passo correttamente. il sigillante uretano ha sigillato la cavità della parete dall'esterno, ma i blocchi agiscono ancora come un vuoto parziale di isolamento. si potrebbe ottenere della condensa all'interno del muro, ma non si bloccherà. installare la barriera d'aria in modo che la stampa sia rivolta verso i perni: in questo modo l'interno della parete può respirare se necessario. è il contrario di quello normalmente installato, ma non è progettato per questo scopo.

questo approccio funziona sorprendentemente bene perché il composito uretano / vetro agisce come una barriera sigillata forte ma flessibile che resiste alla frattura nella fondazione, e anche se si formano delle crepe, l'uretano può allungarsi per assicurarsi che l'acqua non entri. il trucco è vecchio, ma funziona molto bene nei muri che possono avere umidità occasionale.

in bocca al lupo

La fibra di vetro non aderente con frizione in R-11 o R-13 andrà benissimo. Se sei preoccupato per il loro cedimento, pinza ogni batt per la piastra superiore. Non andranno da nessuna parte.

A seconda del clima, non applicare un ritardatore di vapore sulla parete. Lascia respirare per evitare muffe e funghi.