Annullamento a lungo termine di Airbnb: nessun rimborso mai e poi mai?

Non capisco come funzionano le politiche di cancellazione di Airbnb . Ho provato ad affittare lo stesso appartamento per quasi le stesse date:

Se affitto 01.07 - 28.07 ho "Politiche di cancellazione flessibili" e "Rimborso completo 1 giorno prima dell'arrivo, tasse escluse".

Se affitto 01.07 - 29.07 allora ho "Politiche di cancellazione a lungo termine" e nessun rimborso:

Se l'ospite prenota un soggiorno a lungo termine e decide di annullare l'accordo a lungo termine prima della data di inizio, il primo pagamento viene pagato per intero all'host.

Quindi è una grande differenza e voglio solo ricontrollare che sono corretto. È molto meglio prenotare per 28 giorni, non 29, perché poi sarò in grado di annullare la mia prenotazione e riavere tutti i miei soldi.

— javapowered
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Questa sembra essere la politica e sono liberi di fare qualsiasi politica a loro piace proprio come te puoi darti la politica di non affittare qualcosa che non puoi cancellare :) Mi sembra folle. Mi aspetterei quindi di attendere un paio di giorni al massimo.

— Itai,

Perché non effettuare due prenotazioni consecutive? Uno per le prime 15 notti e poi un secondo per i prossimi 14.

— smillig

@smillig e paga due volte la commissione airbnb. nota inoltre che di solito (non sempre) più notti prenoti, meno soldi paghi a notte.

— javapowered

Prenota per 29 notti, paga una volta la commissione, ottieni un prezzo migliore e rischia di perdere un importo considerevole se non puoi viaggiare. Oppure paga un po 'di più e assicurati di non perdere nulla quando non puoi viaggiare. Il prezzo più elevato è in realtà una sorta di premio assicurativo ... Valuta il rischio e i profitti e prendi una decisione.

— Maître Peseur,

Devi prendere questa decisione da solo. Nessuno può prenderlo per tuo conto.

— Maître Peseur,

Risposte:

La "Politica di cancellazione a lungo termine" di Airbnb è che per soggiorni di almeno un mese, se si annulla, è necessario pagare l'affitto del primo mese. Questo ha molto senso se hai prenotato un posto per 6 mesi ... ma come hai scoperto, è piuttosto duro per un soggiorno di esattamente 1 mese.

Versione ufficiale: https://www.airbnb.com.au/help/question/286

— lambshaanxy
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giusto è molto duro perché dobbiamo prenotare per 1-1,5 mesi e non abbiamo nemmeno il visto. quindi forse per qualche motivo non riceveremo il visto e quindi dovremo annullare. inoltre abbiamo bisogno dell'appartamento prenotato per richiedere il visto, quindi non possiamo prima fare il visto ed effettuare una prenotazione dopo. un altro duro - la prenotazione per 28+ giorni è molto più economica (circa il 30% in meno) rispetto alla prenotazione per 27 giorni perché la tariffa mensile è inferiore alla tariffa giornaliera :) in totale non esiste una buona soluzione di questa situazione :)

— javapowered

@javapowered Puoi contattare il proprietario, spiegare il problema e chiedere se può farti un'offerta perché desideri rimanere più a lungo. Inoltre, forse potresti prenotare 27 giorni, quindi - una volta che hai il visto - cambia la tua prenotazione a 28 giorni o più. Suggerisco di contattare Airbnb. Sono reattivi.

— feklee

@javapowered Sembra duro ma se guardi la situazione dall'altra parte. L'host avrà legato la propria casa per un mese per te, il che significa che chiunque altro che viaggia non può essere prenotato. Quindi, all'ultimo minuto, annulli la tua prenotazione proponendo che l'host non rimanga altro che la speranza che qualcun altro voglia fare un viaggio dell'ultimo minuto per recuperare ciò che si aspettava di guadagnare dal tuo soggiorno.

— Decano MacGregor,

Sono d'accordo con @javapowered è una politica estremamente dura ... Ho prenotato per 1,5 mesi e ho dovuto trasferirmi dopo 1 mese, ora sono costretto a pagare 343 euro per il momento in cui non ci sarò nemmeno, l'ho cancellato e l'host posso avere qualcun altro per i restanti 15 giorni e conservare anche i miei soldi. Airbnb.com sta davvero incoraggiando l'avidità tra gli host? Io questo SÌ!

— Anirudh,

Sì, fa una grande differenza.

Secondo Airbnb (nella scheda "Lungo termine"):

La politica di cancellazione a lungo termine si applica a tutte le prenotazioni di 28 o più notti

Questo lo chiarisce. Nel primo scenario rimani 27 notti. Nel secondo scenario rimani 28 notti e attraversi così la soglia magica. Si applica una diversa politica di cancellazione.

— Maître Peseur
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