In che modo il nuovo dovere del proprietario influisce sui visitatori del Regno Unito?

Un "amico" vuole visitare il Regno Unito per 6 mesi e rimanere lungo la costa meridionale della Cornovaglia e del Devon a causa delle opportunità fotografiche in questa regione. Pensa di affittare un appartamento per tutto il tempo all'interno (ad es. Exeter ) e fare gite di un giorno sulla costa.

Forse la sua recente incidenza sui suoi piani è una legislazione che impone una responsabilità legale ai proprietari privati. Sicuramente non impedirebbero a un turista di affittare un appartamento per le vacanze? O lo farebbero?

In che modo queste nuove regole influenzano i visitatori del Regno Unito che vogliono affittare un appartamento privato?

Fonte: proprietari privati: dovere di effettuare controlli sull'immigrazione

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— Gayot Fow
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Sono sorpreso di vedere una tua domanda, immagino che presto vedremo una tua risposta :-) Suppongo che la nazionalità e il visto dell'amico siano requisiti per rispondere correttamente alla domanda.

— Jcaron,

Posso sicuramente vedere un impatto sulle offerte tipo Airbnb

— merlo

@ blackbird57, Le vacanze a breve termine sono al di fuori del regolamento "Diritto all'affitto"

— Ian Ringrose,

Risposte:

Come documentato nel documento collegato:

esclude "quelli che non affittano la proprietà come loro abitazione principale", quindi finché può documentare una abitazione principale esistente altrove, dovrebbe andare bene in ogni caso (e ancora di più per un breve periodo).
I cittadini UE / SEE hanno un permesso di soggiorno a tempo indeterminato, quindi possono noleggiare tutto il tempo che vogliono semplicemente esibendo il passaporto o la carta d'identità
per altri, hanno il diritto di affittare per la durata del loro permesso di soggiorno. Si noti che fino a quando attualmente hanno il permesso di rimanere, il proprietario è "scusato" per un anno intero, quindi un permesso di 6 mesi non sarebbe un problema fintanto che ha un visto valido all'inizio.

Certo, molti proprietari possono semplicemente scegliere di sbagliare per cautela e non cercare di capirne nulla, e di affittare solo a cittadini britannici (e possibilmente cittadini UE / SEE). Probabilmente dipende molto dal costo dell'affitto, dal tipo di locazione (a breve termine a lungo termine), dal solito "obiettivo" del proprietario, se questo passa attraverso un'agenzia, ecc.

— jcaron
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+1 per l'introduzione dei possibili effetti del "malessere del padrone di casa"

— Gayot Fow,

Molti cittadini britannici sono gravemente colpiti, poiché non dispongono di password.

— Ian Ringrose,

Tuttavia, come ci si aspetta che un padrone di casa sappia che aspetto ha il passaporto britannico, tuttavia il padrone di casa viene mandato in prigione se non esegue il controllo corretto .....

— Ian Ringrose,

A seconda di "esclude coloro che non affittano la proprietà come abitazione principale" sarebbe un grosso rischio per un proprietario che affitta una proprietà per più di tre settimane. Ma consente il 99% di "casa vacanza" consente di evitare di dover fare i controlli.

— Ian Ringrose,

@gerrit È solo una multa, fino a £ 3.000, e il padrone di casa deve solo fare "indagini ragionevoli" e rifiutare di affittare a coloro che quelle indagini sembrano essere squalificati. Quindi, se qualcuno presenta un passaporto contraffatto, il proprietario non sarebbe responsabile semplicemente perché il passaporto non era autentico. D'altro canto, i requisiti di documentazione indicano che probabilmente c'è un numero significativo di cittadini britannici che non possono dimostrare di essere autorizzati a noleggiare.

— Ross Ridge,

Come padrone di casa nel Regno Unito, non avrei scelto di affittare un appartamento a qualcuno che aveva intenzione di rimanere nel Regno Unito per 6 mesi. Ci sono alcuni problemi

Mi costa circa mezzo mese di affitto solo per elencare una proprietà su RightMove ecc
Una proprietà è normalmente vuota per alcune settimane dopo che un inquilino è partito. Questo mi costa molto in affitto perso.
Il controllo del "diritto di affittare" richiede tempo, quindi preferirei avere qualcuno che rimarrà per anni
Devo anche fare riferimento al precedente proprietario, ecc., Impiegando ancora una volta molto tempo.
Aggiungo a questo, mi aspetto che un inquilino abbia una buona storia creditizia nel Regno Unito con un buon lavoro nel Regno Unito.

Quindi in primo luogo avrei bisogno di un "garante proprietario di una casa" per lei, che possiede una casa nel Regno Unito, ha un buon lavoro nel Regno Unito e accetta di pagarmi tutti i soldi che mi deve. Quindi avrei bisogno che lei offrisse il 25% in più di affitto per il quale sono stato pubblicizzato.

Ma…

Le vacanze a breve termine sono al di fuori del regolamento "Diritto all'affitto" e i loro proprietari sono predisposti per il rilascio a breve termine, quindi addebitano oltre il doppio di quello che fa un proprietario.

— Ian Ringrose
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Che ne dici di un contratto di locazione di sei mesi in cui l'inquilino paga per l'intero periodo all'inizio?

— phoog

@phoog Sono stati ancora menzionati i costi aggiuntivi in base alla locazione, che un contratto di locazione di 6 mesi si innescherebbe molto prima di quello di 1-2 anni, quindi probabilmente avrebbe bisogno di recuperare anche sotto forma di affitti più elevati

— Gagravarr

@phoog, il proprietario non può ancora rimuovere l'inquilino senza utilizzare la procedura giudiziaria corretta alla fine dei 6 mesi. Pertanto, il proprietario ha bisogno di un modo per recuperare costi illimitati dall'affittuario o da un "garante proprietario di una casa".

— Ian Ringrose,

Sei troppo civilizzato, in Ungheria la procedura di sfratto istantaneo è quella di assumere alcuni zingari corpulenti (che di solito farebbero lavori di costruzione), gettando tutti gli

— effetti personali

@chx, fallo nel Regno Unito, e il proprietario potrebbe andare in prigione, quindi nel Regno Unito preferiremmo lasciare qualcuno a dormire sulla soglia di un negozio, quindi rischiare di affittare a qualcuno senza un record di credito al 100% e un buon lavoro.

— Ian Ringrose,