Un proprietario di abitazione ha bisogno di un permesso per lavori elettrici in Massachusetts?

Il proprietario di una casa deve ottenere un permesso dalla città per fare lavori elettrici nella sua casa in Massachusetts? Le risposte non ufficiali che posso trovare online (ad esempio, questo forum e i siti Web di varie città) sono ovunque e, a quanto pare, le risposte che si ottengono quando si chiamano gli ispettori del cablaggio della città variano, quindi sto cercando una fonte autorevole . Ci sono esempi di città che affermano che solo gli elettricisti autorizzati possono fare lavori di cablaggio (ad es. Stoneham e Wayland ), ma anche molte città che affermano il contrario e rilasciano permessi ai proprietari di case (ad es. Greenfield , Carlisle e Marion ), quindi non t considera autorevoli le pagine web della città.

MGL ch. 143 §3L afferma che "Nessuna persona può installare per il noleggio alcun cablaggio elettrico o apparecchio soggetto a questa sezione senza ... dare avviso all'ispettore di fili ... inviando per posta o consegnando un modulo di domanda di permesso ...". Ciò sembra indicare che i lavori elettrici non a noleggio non necessitano di un permesso, ma non so se sia l'intera storia.

L'ultimo paragrafo della stessa sezione della legge afferma che "Qualsiasi persona che installi per il noleggio di cavi elettrici o dispositivi soggetti a questa sezione deve informare l'ispettore di fili per iscritto al completamento dei lavori. L'ispettore dei cavi dovrà, entro cinque giorni da tale notifica, notificare per iscritto la sua approvazione o disapprovazione per tali lavori. ”Ancora una volta limitato al lavoro a noleggio.

(Al fine di evitare di localizzare ulteriormente questa domanda, ignoriamo il fatto che le singole città possono avere regole più severe. Ed è ovviamente pericoloso per un proprietario di casa fare lavori elettrici per i quali non è qualificato, quindi molti di noi dovrebbero assumere un elettricista per tutto tranne il lavoro più semplice.)

Il modo migliore (e possibilmente unico) per sapere se hai bisogno di un permesso è contattare il tuo dipartimento edile locale. La maggior parte delle persone del dipartimento dell'edilizia sono felici di rispondere a tali domande per i proprietari di case e spesso sono disposte a fornire dettagli e documenti per aiutare i proprietari di case a completare in sicurezza i progetti di miglioramento della casa.

Ho chiamato il commissario edile nella città di Maynard, MA. Ha affermato che, secondo la legge statale, i proprietari di abitazione hanno il diritto di fare i propri lavori elettrici. Tuttavia, la Divisione delle licenze professionali dello stato ha incaricato i suoi ispettori di non rilasciare autorizzazioni, ad eccezione degli elettricisti autorizzati. Di conseguenza, i proprietari di case possono legalmente fare i propri lavori elettrici, ma i lavori non saranno ispezionati dalla città.

Varia in base alla giurisdizione, ma tieni presente che quelle leggi sono lì in uno stato come il Massachusetts perché i sindacati locali lo richiedono.

Sarà una giornata fredda all'inferno prima che io paghi uno dei 12 idraulici / elettricisti autorizzati nella mia giurisdizione locale $ 500 (la tariffa corrente) per un compito banale come l'installazione di un bagno o un ventilatore a soffitto. La multa è uguale a quella esorbitante gratuita.

Bene, mi hai incoraggiato a fare alcune gambe.

Da http://www.ci.stoneham.ma.us/pages/stonehamma_building/faq#work :

La legge statale richiede che chiunque esegua lavori elettrici, idraulici o di gas sia autorizzato.

Più autorevolmente ma meno chiaramente, da questo documento di Word su mass.gov , la riga sotto "Cablaggio" dice "Solo per operazioni autorizzate". e "Bldg. Permesso? sì"

Penso che il problema qui non sia se hai bisogno di un permesso o meno (è una buona idea avere un controllo più, soprattutto per qualcuno che non fa sempre elettricità), ma se il proprietario della casa può persino ottenerne uno. Ho anche studiato questo argomento online e ho trovato praticamente la stessa gamma di opinioni diverse. Alcuni dicono "sì", alcuni dicono "no" e l'MGL è piuttosto vago. Tuttavia, sembra che poche persone che erano veramente determinate a ottenere un permesso, fossero in grado di ottenerne uno anche se il loro responsabile della città ha dato loro del filo da torcere. Penso che un ragazzo sia stato in grado di risolverlo andando ad esempio nei suoi uomini di città.

Un altro modo sarebbe quello di trovare un elettricista (preferibilmente un amico di famiglia) che ti chiederà il permesso e magari dare un'occhiata al tuo lavoro. Potrebbe non essere del tutto legale, ma è sicuramente meglio quindi fare un lavoro senza alcun permesso.

Nel complesso, quelle leggi sono totalmente BS secondo me. Il punto delle autorizzazioni e delle ispezioni dovrebbe essere la sicurezza. Il cablaggio domestico non è scienza missilistica e NEC non è una sorta di antiche scritture filosofiche aperte all'interpretazione di uno sciamano con licenza di elettricista. Ha una serie di regole molto chiare e discrete che chiunque con un mezzo cervello può capire e seguire. La legge attuale incoraggia solo i proprietari di abitazione a svolgere lavori senza alcuna ispezione, perché assumono hacker tuttofare a buon mercato, perché i veri elettricisti fanno pagare somme astronomiche di denaro.

Dal punto di vista di un vero ispettore elettrico in MA, a cui NON è consentito accettare una domanda di permesso per eseguire lavori elettrici da una parte senza licenza; verificare con la propria compagnia assicurativa. Annulleranno volentieri la tua assicurazione non appena scopriranno che hai fatto qualcosa in casa tua che sostengono che non è conforme ai Codici di oggi. Detto questo, ispezionerei il cablaggio del proprietario della tua casa per assicurarti che sia sicuro? Assolutamente

Penso che la gente abbia una pessima idea sbagliata di cosa sia un ispettore. Vorrei solo dire che il processo di autorizzazione e ispezione è un'ottima cosa. So che il prezzo del permesso è molto più di quello che dovrebbe essere ed è principalmente solo un mezzo per produrre entrate extra per la città e che puzza. Ma ciò che fa un permesso e un'ispezione adeguata è totalmente per TE il proprietario della casa.

Numero 1, l'ispettore lavora PER TE. È il tuo migliore amico. È lì per PROTEGGERSI contro il lavoro fraudolento svolto a casa e in casa quando non si conosce meglio. Sta controllando per assicurarsi che tutto ciò che hai pagato per aver fatto da un professionista sia stato effettivamente eseguito correttamente e al codice. Fidati di me, è un'ottima cosa.

Numero 2, i documenti di autorizzazione che il lavoro svolto è stato effettivamente eseguito correttamente, come indicato dall'ispettore. Pensala in questo modo, se stavi comprando una nuova casa, non saresti molto più in pace dentro sapendo che il precedente proprietario di casa ha ottenuto tutti i permessi adeguati e hai fatto tutto il lavoro di ristrutturazione che ha fatto sulla casa che stai intenzione di acquistare correttamente fatto e ispezionato secondo il codice di costruzione? Credetemi, potrebbe costare qualche soldo in più, ma i benefici più che pagare per se stessi nel lungo periodo.

Per sostenere il mio punto, voglio dirti cosa è successo al mio zio "Jack of all trades, master of none". Mio zio è un ragazzo super intelligente con molta conoscenza e buon senso da commerciante. Bene, nei primi anni '90 quando ha fatto un po 'di nuovo e ricollegando un investimento immobiliare che aveva appena acquistato, ha perso quasi tutto ciò che possedeva. Come si chiede Bene, quando la casa (una famiglia 3 a Quincy) ha preso fuoco e si è incendiata, si è dimostrato che era colpa del cablaggio nel nuovo quadro elettrico HE installato. Bene, riesci a indovinare cosa è successo quando gli ispettori della città hanno scoperto che non erano stati registrati i permessi per il lavoro svolto e poi hanno scoperto che mio zio era il responsabile di tutto il lavoro? Bene, la compagnia di assicurazioni non gli ha pagato NIENTE! È stata una perdita TOTALE. Quindi, è stato citato in giudizio dai suoi inquilini, di cui 3 sono rimasti gravemente feriti, incluso un bambino che è quasi morto. Anche un pompiere è rimasto gravemente ferito mentre combatteva l'incendio. Come ho detto, mio ​​zio ha perso quella casa e ha dovuto vendere altri 2 immobili di investimento e la sua casa per pagare tutti i danni. E sto facendo una storia incredibilmente lunga e terribile estremamente breve qui solo per darti il ​​punto cruciale di quello che è successo.

Quindi fidati di me quando dico che anche se fa schifo dover pagare le tasse di autorizzazione, sono un piccolo prezzo da pagare per la sicurezza e la tranquillità che forniscono a tutti noi come proprietari di casa. Ricorda, l'ispettore lavora per TE. È dalla tua parte in modo da non essere fregato e al sicuro. Il permesso documenta semplicemente il fatto che il lavoro è stato svolto correttamente e che la tua casa è effettivamente sicura. Quindi, per favore, fatevi un enorme favore, succhiatelo, pagate le tasse di permesso e fate ispezionare e fare il lavoro a casa vostra. Il rischio per la tua famiglia non vale i soldi risparmiati.

Buona fortuna a tutti.

La maggior parte delle giurisdizioni consente di revocare l'autorizzazione e disporre di un modulo aggiuntivo per la firma della responsabilità. Tuttavia, alcune modifiche richiedono l'invio del progetto o qualcosa di simile che deve essere fornito da un professionista. Inoltre, se vi è un requisito per lavorare con il refrigerante che è regolato, un proprietario di casa deve comunque far eseguire il lavoro a una persona autorizzata. È inoltre possibile annullare l'assicurazione se lo si fa in modo errato.